Efectul instabilității creditării. Peste 3.000 de firme de construcții au închis porțile

constructiiPiața construcțiilor din România se îndreaptă cu pași repezi către o criză similară cu cea din 2011-2013 dacă băncile vor continua să limiteze accesul românilor la credite, avertizează analiștii de la KeysFin într-un studiu privind situația de pe piața de profil din România. Efectele vor fi resimțite la nivel general, în economie, pentru că sectorul construcțiilor angrenează un număr semnificativ de afaceri conexe.

3.146 de societăți care activează în domeniul construcțiilor au fost declarate inactive în primele șase luni ale anului 2016, cu 996 mai multe decât în perioada similară a anului precedent, arată datele KeyFin.

Numărul companiilor care activează în domeniu a scăzut și el, drastic, cu peste 3.800 de firme, de la 35.208 în 2015 la 31.334 în primele șase luni din 2016. Spre comparație, în 2010 erau înregistrate 33.857 de firme de construcții.

grafic-3-nr-companii-constructii-inactive

„Datele sunt relevante privind situația din sectorul construcțiilor, mai ales în domeniul rezidențial, unde mare parte dintre șantiere au intrat în conservare, pe fondul blocajului finanțării“, spun analiștii de la KeysFin.

„Legea Dării în Plată și dificultățile înregistrate de Programul Prima Casă au făcut ca băncile să își revizuiască politicile de acordare a creditelor, iar rezultatele s-au văzut în nivelul tot mai scăzut de con­tractare a locuințelor noi“, afirmă aceștia.

Potrivit datelor KeysFin, și numărul autorizațiilor de construcții a scăzut semnificativ față de anii trecuți. Dacă în 2014 la nivelul lunii iulie erau înregistrate 26.038 de autorizații, iar în 2015 erau raportate 26.393, în acest an numărul acestora a scăzut cu 728, ajungând la 25.665 de autorizații.

grafic-4-nr-autorizatii-constructii

În aceste condiții, firmele de construcții au fost nevoite să reducă activitatea, inclusiv personalul. Astfel s-a ajuns ca numărul mediu al angajaților să coboare în acest an la 156.257 de salariați, față de 163.306 în 2015 și 170.653 cât erau în 2010. Față de anul 2011, forța de muncă din acest domeniu a scăzut, potrivit datelor KeysFin, cu 34.291 de angajați.

Relevant este și faptul că, în cel mai bun an din ultimii șase, 2015, deși afacerile companiilor de construcții au atins cel mai bun nivel, de 34,8 miliarde de lei (față de 31,1 miliarde în 2010), rezultatul net a scăzut semnificativ, de la 3,49 miliarde lei (2010) la 216,5 milioane lei (2015)

„Privind pe ansamblu datele din ultimii 6 ani, în toată această perioadă s-a mizat în primul rând pe preț, dovadă scăderea semnificativă a profitabilității companiilor. Multe dintre firmele care au lucrat în principal pentru Programul Prima Casă n-au mai făcut față provocărilor și au fost nevoite să își închidă porțile“, explică experții.

„Situația a fost similară și în sectorul construcțiilor nerezidențiale. În absența unor investiții majore în infrastructură, accesibile în prezent doar unui număr extrem de redus de firme, acest segment al pieței supraviețuiește, în principal, din dezvoltarea de clădiri de birouri, prea puțin profitabile într-o economie în care, dincolo de datele macroeconomice, extinderea afacerilor reprezintă o adevărată provocare“, au explicat analiștii de la KeysFin.

Cine construiește în România

În aceste condiții, este de înțeles de ce topul principalilor actori din piața construcțiilor este dominat de marile firme, abonate la afacerile cu statul.

grafic-2-top-10-companii-constructii-rezidentiale

Potrivit studiului KeysFin, Strabag, Bog’Art și Astaldi se află pe primele trei poziții în top 10 firme de construcții din România. Strabag este, de departe, principalul actor din piață, cu afaceri duble față de principalii săi concurenți, de puțin peste 1 miliard de lei în 2015.

Bog’Art, Astaldi și Erbașu urmează în clasament, cu cifre de afaceri în jurul a 400 milioane de lei, topul fiind completat de o altă firmă a Strabag, AG Austria Sucursala București, Con A SRL, Coral SRL și Iasicon SA.

Cea mai profitabilă firmă din 2015 a fost Coral SRL, cu 45,2 milioane de lei profit net la afaceri de 239,3 milioane de lei, urmată de Construcții Erbașu SA

(27,4 mil. lei).

Puse cap la cap, afacerile primilor 10 jucători din piața construcțiilor au fost, anul trecut, de 3,8 miliarde de lei, arată datele KeysFin.

„Datele financiare arată că sectorul construcțiilor din România este unul plin de provocări. Investițiile fluctuante ale statului, dublate de incertitudinea din piața creditelor imobiliare din ultima perioadă determină un mediu de business instabil, în care certitudinea este un cuvânt necunoscut, iar programarea multianuală este încă la stadiul aspirațional“, spun economiștii de la KeysFin.

„Avem, din păcate, o creștere economică bazată în primul rând pe consum și prea puțin pe dezvoltare de produse, proiecte, acțiuni pe termen mediu și lung. În absența unor investiții cu plus valoare, cu dezvoltare pe orizontală, afaceri care să angreneze business-uri conexe, această creștere economică riscă să se topească precum un bulgăre de zăpadă. Construcțiile rămân, astfel, cel mai semnificativ indicator privind evoluția pe baze sănătoase a României, iar acesta se află încă într-o zonă fluctuantă, fără perspective reale pozitive“, au mai spus analiștii de la KeysFin.

Adrian NEGRESCU

Revista Agrobusiness nr. 22, 16-30 noiembrie 2016 – pag. 22-23

Add a Comment

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

RSS
Follow by Email