Creșterea salariilor și scumpirea energiei plasează România pe poziția a opta în topul celor mai atractive pieţe de producţie din Europa
Creșterea costurilor cu forța de muncă, a celor de real estate și a prețului energiei plasează România pe poziția a opta în topul celor mai atractive pieţe de producţie din Europa, după țări precum Cehia, Polonia, Ungaria sau Portugalia şi pe locul 22 la nivel mondial, potrivit studiului Manufacturing Risk Index 2022, realizat de compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield.
Cushman & Wakefield a analizat 45 de ţări din regiunile EMEA, America şi Asia-Pacific în funcţie de 12 de criterii ce ţin de condiţiile de piaţă, costuri şi riscuri, România fiind competitivă mai ales în ceea ce privește costurile şi condiţiile de piaţă. În privința condițiilor de piață au fost analizați factori precum mediul de afaceri, inclusiv disponibilitatea forței de muncă/a talentelor, accesul la piață, iar pentru costuri au fost luate în considerare cele cu forța de muncă, electricitate și de real estate. Pentru evaluare riscurilor, autorii studiului s-au uitat la situația politică, economică și a mediului de business.
Din punctul de vedere al costurilor, la nivel european, piaţa de producţie românească este depăşită de Turcia, Polonia, Bulgaria, Slovacia, Ungaria, Portugalia și Cehia, în timp ce la nivel mondial cele mai atractive pieţe industriale sunt China, Indonezia, India, Malaezia, Vietnam, Thailanda, Sri Lanka, Columbia și Filipine.
Într-un clasament în care se dă o pondere mai mare condițiilor de piață (de 40%, faţă de 20% în scenariul de bază), România ocupă de asemenea a opta poziție în Europa, fiind depăşită de Polonia, Cehia, Ungaria, Slovacia, Portugalia, Bulgaria și Turcia. În schimb, în scenariul în care ponderea riscurilor este ridicată la 60% (faţă de 20% în scenariul de bază), România se situează pe locul 17 în topul european.
2022 – un an plin de provocări
Andrei Brînzea, Partner, Industrial Logistics & Land Agency Cushman & Wakefield Echinox: „Deși 2022 a fost un an plin de provocări, cum ar fi inflația, creșterea prețului energiei electrice, o potențială criză economică și conflictul din regiune, observăm creșterea masivă a interesului investitorilor străini din zona de producție. Atât presiunea pe supply chain, cât și relocările unităților de producție din Ucraina și Rusia au generat proiecte foarte interesante în regiune. Deși concurăm cu Polonia, Slovacia, Ungaria, Serbia și Bulgaria, din discuțiile purtate suntem plăcut surprinși să observăm că România este încă o piață foarte atractivă pentru acești potențiali investitori. Estimăm că, în anul 2023, vom vedea din ce în ce mai multe proiecte de acest fel și, deși probabil ne așteaptă multe provocări, considerăm că va fi un an foarte interesant.“
Consultanții Cushman & Wakefield menționează că majorarea prețului la energie, dar și a costului cu forța de muncă a avut o influență semnificativă asupra costurilor de operare din Europa Centrală și de Sud-Est, mai ales în Lituania, România, Bulgaria și Cehia, spre deosebire de Polonia, unde efectele au fost mai limitate.
„Costul energiei va rămâne o problemă cheie pe piețele din Europa, care sunt mai expuse la prețurile majorate și la volatilitatea crescută pe fondul provocărilor legate de asigurarea de combustibil, în mod particular de gaz natural, ca urmare a războiului din Ucraina și a limitărilor ofertei. În orice caz, pe termen lung ar putea exista oportunități în ceea ce privește securitate energetică, în condițiile în care multe țări încearcă să-și reducă dependența energetică de combustibilii fosili și să se îndrepte către surse de energie fiabile și durabile, inclusiv combustibilii regenerabili, nucleari și alternativi“, se arată în raport.
Accelerarea tranziției spre economia verde
Într-o altă analiză, a celor de la Goldring se vorbește despre principalele tendințe economice în 2023.
Potrivit Goldring, listarea Hidroelectrica la Bursa de Valori București, temperarea sau chiar stoparea creșterii dobânzilor și accelerarea tranziției spre economia verde se conturează a fi principalele evenimente așteptate de investitori pentru anul 2023, în opinia analiștilor Goldring, unul dintre cei mai activi brokeri din România, în termeni de listări.
„Listarea a până la 20% din acțiunile celei mai valoroase companii din România, Hidroelectrica, programată pentru anul viitor, va fi cel mai probabil nu doar evenimentul anului, ci al ultimului deceniu pentru piața de capital de la București. Suntem convinși că investitorii, atât de retail cât și instituționali, așteaptă cu mare interes acest IPO pentru a cumpăra tocmai datorită oportunității și perspectivelor pe termen lung oferite de acest asset. Desigur, acest proces va fi influențat și de contextul macroeconomic, pentru care echipa noastră analizează două scenarii: pesimist – scenariu spre recesiune și prudent – optimist, de redresare economică“, a explicat Virgil Zahan, directorul general al brokerului Goldring.
Scenarii…
Scenariile macroeconomice posibile pentru 2023 au fost detaliate recent de Radu Cojoc, broker în cadrul Goldring, la evenimentul „Sunetul Banilor“, dedicat investitorilor interesați de perspectivele economice ale anului viitor. Potrivit brokerului Goldring, într-un scenariu pesimist, economia își menține cursul actual, cursul inflaționist continuă, punând presiune pe dobânzi și declanșând, în final, o posibilă recesiune. „Unul dintre aspectele care alimentează inflația și volatilitatea economică este legat de constrângerile de producție. Întrucât Băncile Centrale nu pot face față acestor limitări, se vor afla în situația de a crește în continuare ratele dobânzilor pentru a combate acest fenomen în mijlocul căruia ne aflăm“, a explicat Radu Cojoc.
Trendul descendent pe care s-a înscris inflația în ultimele trei luni din 2022 este, în opinia analiștilor Goldring, un semnal pentru un scenariu prudent-optimist, conform căruia anul viitor, am putea asista la temperarea sau chiar la stoparea creșterii dobânzilor și, implicit, la o încetinire a creșterii prețurilor.
„Întrucât piețele de capital acționează în mod constant la schimbările macroeconomice, se impune detalierea importanței posibilelor scenarii care ar putea avea loc. Concret, veștile economice pot fi bune sau rele. Cu toate acestea, ceea ce are o influență mai mare asupra piețelor de capital este dacă știrile sunt mai bune sau mai proaste decât se așteptau investitorii. De exemplu, veștile pozitive despre cifrele privind locurile de muncă și rata șomajului pot crește optimismul investitorilor cu privire la faptul că economia crește mai repede decât se așteptau“, a mai adăugat brokerul Goldring.
Apar noi industrii
Cel de-al treilea cel mai așteptat eveniment al anului 2023 de către investitori, în opinia analiștilor de la Goldring, este accelerarea eforturilor de tranziție către energia verde. „Odată cu tranziția la energia verde, avem oportunitatea de a dezvolta noi industrii, în special în domeniul resurselor regenerabile, de a crea noi locuri de muncă și de a genera valoare adăugată în economie“, au punctat analiștii Goldring.
„Să nu uităm că accelerarea investițiilor în energie verde are loc atât pe fondul eforturilor globale de reducere a emisiilor poluante, cât și ca soluție rapidă de creștere a independenței energetice, ca efect al războiului declanșat de Rusia în Ucraina“, a spus, la rândul său, Virgil Zahan, directorul general al Goldring.
Recent, acționarii Fondului Proprietatea au votat în favoarea vânzării acțiunilor Hidroelectrica, reprezentând până la 19,94% din capitalul social, la bursa locală. Deținută de stat în proporție de 80%, Hidroelectrica a avut de-a lungul anilor mai multe tentative de listare la bursă, fără succes însă. Evaluată la 56,469 miliarde de lei, Hidroelectrica este cel mai mare producător de energie electrică verde din România, asigurând o treime din producția de electricitate a țării. În 2023, compania urmează să se listeze la Bursa de la București ca urmare a deciziei Fondului Proprietatea, acționar minoritar, de a vinde la bursă până la 19,94% din pachetul de acțiuni deținut.
Bogdan PANȚURU