fbpx
reclama youtube lumeasatuluitv

Alte 18.000 ha speculate de străini

Share Button

chinaDe când s-a dat liber la achiziţia de terenuri agricole de către străini, s-au înmulţit tranzacţiile. Dar, pe lângă vânzările propriu-zise de terenuri către străini, a mai apărut un fenomen de amploare: cel al speculaţiilor cu terenuri. Astfel, cetăţenii străini, care până anul trecut au putut deţine teren arabil în România numai prin intermediul unor firme, au început să îşi vândă terenurile, profitând de creşterea semnificativă a preţurilor la hectar din ultimii ani. Și le-au vândut companiilor străine sau fondurilor de investiţii care au început un adevărat „ping-pong“ cu respectivele terenuri.

Când un lider se schimbă cu un altul

Fondul de investiţii american Paine & Partners din SUA a preluat indirect, prin achiziţionarea producătorului britanic Spearhead International Ltd, peste 18.000 ha de teren arabil în judeţele Teleorman, Dolj şi Prahova. Achiziția s-a perfectat la începutul lunii iulie, prețul acesteia fiind însă ținut „la secret“. Așadar, fondul american de investiții Paine & Partners devine unul dintre cei mai mari latifundiari din România. Dar cine este Spearhead International? Nu este nimeni altul decât unul dintre cei mai mari producători britanici din agribusiness-ul Uniunii Europene, potrivit presei americane. În acest fel americanii ajung să exploateze în România aproximativ 18.200 de hectare de teren arabil, în mare parte arendat de companiile pe care Spearhead le controlează. „În Paine & Partners avem un investitor strategic care va lucra cot la cot cu noi pentru a accelera realizarea obiectivelor noastre de afaceri“, a declarat Tom Green, director executiv al Spearhead. Cu sediul în Cambridge, Anglia, Spearhead are operaţiuni agricole pe aproximativ 85.000 de hectare de teren agricol de înaltă calitate în Polonia, Republica Cehă, Marea Britanie, România și Slovacia. În ultimii ani, Spearhead a devenit vârful de lance al țărilor din vestul Europei în producția de cereale și oleaginoase, cartofi şi legume, sfeclă de zahăr, culturi de semințe, dar și în producția de carne și lapte. La nivel internaţional, Spearhead este un furnizor important pentru multinaţionale din domeniul alimentar, precum Pepsico, dar este și în plin proces de dezvoltare pe segmentul producţiei de seminţe.

O intrare discretă

De fapt, Spearhead International Ltd este tot un fond de investiții… Așadar, afacerea s-a perfectat ca de la fond de investiții la fond de investiții. Cu ce se deosebește un asemenea fond de o firmă „normală“? Toate, dar absolut toate acțiunile unui asemenea fond se bazează pe profitul pur făcut numai în interesul acționarilor respectivului fond. În plus, afacerea trebuie neapărat să crească „de la an la an“, dacă nu, se vinde. De ce contează numai profitul? Pentru că, de cele mai multe ori, acționarii nici nu știu unde are fondul de investiții banii sau care este obiectul de activitate, pentru aceștia pe primul și ultimul loc stând, după cum spuneam, numai profitul. De altfel, unii analişti aseamănă modelul de afaceri al fondului de investiţii cu modul de vânătoare a peştilor pirhania: atacă fulgerător şi fugi! Despre Spearhead se poate spune că a intrat foarte discret pe piaţa terenurilor arabile din România la începutul anilor 2000, arendând de la persoane fizice şi juridice suprafeţe tot mai mari de teren în judeţele Dolj şi Teleorman. Spre exemplu, în 2002, compania a preluat în jur de 3.000 ha de teren în Dolj. Totodată, anul trecut Spearhead International Ltd a anunţat că a mai preluat 1.680 ha de teren arabil în Teleorman și Prahova. Iar, potrivit ultimelor informaţii de pe site-ul oficial al Spearhead International Ltd, producătorul exploatează în România 18.200 ha de teren arendat, ţara noastră fiind a treia din portofoliul companiei, în funcţie de suprafeţele exploatate. Iar acum portofoliul investitorului britanic a intrat în posesia fondului american de investiții Paine & Partners.

Adevărul

„Adevărul este că noi nu știm prea multe despre acest gen de achiziții și, sincer să fiu, nici n-am auzit despre o astfel de achiziție. Cert este că, din orice organizație a agricultorilor am face parte, suntem prea mici când vine vorba de astfel de tranzacții. Pur și simplu, sunt niște interese care ne depășesc. Ce pot să vă spun însă este că am observat că mulți cetățeni străini au venit, au exploatat pământul câţiva ani și, după ce l-au supt de sevă, l-au vândut. Dacă o ținem tot așa, în câteva decenii despre terenurile agricole excepționale din România se va vorbi numai la timpul trecut“, ne-a declarat, sub protecția anonimatului, un reprezentant al unei asociații de proprietari de terenuri agricole.

Potrivit anunțurilor de vânzare a unor suprafeţe mai mari de 30 ha, publicate pe site-ul Ministerului Agriculturii, cea mai mare tranzacţie cu teren agricol făcută de un cetăţean străin a fost a unui danez. Acesta a scos la vânzare trei loturi de teren în judeţul Mehedinţi, în suprafaţă totală de aproximativ 130 ha. Preţul mediu pe hectar solicitat este de 2.530 de euro.

Bogdan PANȚURU

Add a Comment

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.